250 000 €1 042 € / M²DPE F
Maison · 240 m² · 9 ch. · 730 M² TERRAIN, JARDIN
Camphin-en-Pévèle vivre ici →
PVL Immobilier✓
Agence vérifiée — PVL Immobilier12 photosAvec PVL, découvrez les plans des biens en 2D et en 3D, et programmez votre visite en ligne sur notre site ! Maison individuelle de 1972 idéalement située à Camphin En Pévèle dans un secteur calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et de l'autoroute. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert la pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, une véranda ainsi qu'une salle de bains. L'étage dessert quatre chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Jardin arrière avec terrasse carrelée exposé plein sud, communiquant avec le jardin avant. Un garage, un espace de stationnement privatif ainsi qu'une grande cave complètent les prestations du bien. La maison est équipée d'une chaudière récente de 2019, fenêtres en double vitrage avec volets roulants, tableau électrique récent. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dépenses annuelles d'énergie estimées : 1 660 – 2 310 €.
DPE réalisé le 18/03/2024.
Ventes comparables à Baisieux : maisons de 4 à 6 pièces principales, avec 300 à 600 m² de terrain.
Médiane 3 027 €/m² · la moitié des ventes entre 2 676 €/m² et 3 569 €/m² (58 ventes, 2023–2025).
Ce bien : 3 827 €/m² — 26 % au-dessus de la médiane, au-dessus de la fourchette habituelle.
Prix demandé comparé à des prix de vente constatés : ne tient compte ni de l'état, ni du DPE, ni des prestations du bien.
Source : DVF (data.gouv.fr / Etalab) — voir tous les villages →
Estimation d'après les barèmes publics (émoluments réglementés, droits de mutation ~5,8 %). Les débours varient selon le dossier.
Simulation indicative, prêt amortissable à taux fixe (frais d'acquisition inclus dans l'emprunt). Hors frais de dossier et de garantie.
Source : OpenStreetMap (commerces, transports) et annuaire de l'Éducation nationale (écoles), au niveau de la commune.
Maison · 240 m² · 9 ch. · 730 M² TERRAIN, JARDIN
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Maison · 180 m² · 5 ch. · 319 M² TERRAIN, JARDIN
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