849 000 €3 291 € / M²DPE B
Maison · 258 m² · 5 ch. · 1453 M² TERRAIN, JARDIN
Mouchin vivre ici →
PVL Immobilier✓
Agence vérifiée — PVL Immobilier16 photosAvec PVL, découvrez les plans des biens en 2D et en 3D, et programmez votre visite en ligne sur notre site ! Ferme au carré bâtie sur plus d'un hectare idéalement située sur la commune de Mouchin. Au coeur d'un environnement privilégié, cette ferme au carré individuelle dévoile plus d'un hectare de terrain arboré avec pâtures, grange, hangar, dépendances et boxs équestres : un cadre mêlant élégance, nature et potentiel. La maison offre une pièce de vie de 57 m² surplombée par une mezzanine, une véranda lumineuse, ainsi que deux suites parentales, dont l'une de 40 m² avec hammam. A l'étage, deux grandes chambres et une seconde suite avec terrasse privative complètent ce bien familial et raffiné. A l'extérieur, quatre boxes à chevaux, un hangar de 75 m², une grange et plusieurs annexes permettent de nombreuses possibilités : projet équestre, activité indépendante ou aménagement haut de gamme. Un lieu unique, alliant volumes, charme et tranquillité, à découvrir sans tarder. A visiter sans tarder avec votre agence PVL ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dépenses annuelles d'énergie estimées : 3 440 – 4 670 €.
DPE réalisé le 08/12/2025.
Ventes comparables à Mouchin : maisons de 5 à 7 pièces principales.
Le terrain de ce bien (11 000 m²) n'a pas pu être pris en compte : trop peu de ventes avec une surface de terrain comparable. Le prix au m² bâti peut donc sembler élevé par rapport à ces ventes.
Médiane 2 324 €/m² · la moitié des ventes entre 1 938 €/m² et 2 763 €/m² (19 ventes, 2023–2025).
Ce bien : 3 538 €/m² — 52 % au-dessus de la médiane, au-dessus de la fourchette habituelle.
Prix demandé comparé à des prix de vente constatés : ne tient compte ni de l'état, ni du DPE, ni des prestations du bien.
Source : DVF (data.gouv.fr / Etalab) — voir tous les villages →
Estimation d'après les barèmes publics (émoluments réglementés, droits de mutation ~5,8 %). Les débours varient selon le dossier.
Simulation indicative, prêt amortissable à taux fixe (frais d'acquisition inclus dans l'emprunt). Hors frais de dossier et de garantie.
Aucun supermarché, épicerie ou boulangerie recensé dans la commune.
Aucune gare ni arrêt de bus recensé dans la commune.
Source : OpenStreetMap (commerces, transports) et annuaire de l'Éducation nationale (écoles), au niveau de la commune.
Maison · 258 m² · 5 ch. · 1453 M² TERRAIN, JARDIN
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