Le bien

Avec PVL, prenez un temps d'avance sur l'immobilier en découvrant les plans des biens en 2D et en 3D sur notre site ! A Mouchin, au calme et en retrait de rue, découvrez cette maison individuelle de 2005 développant environ 142 m² habitables sur une parcelle de 1 030 m² exposée plein sud. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte et cheminée à insert, prolongée par une véranda chauffée de 25 m² donnant sur le jardin. Une seconde pièce de 25 m² permet de créer selon les besoins une chambre de plain-pied, un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Une buanderie complète ce niveau. A l'étage, le palier dessert quatre chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. A l'extérieur : grand jardin clos et arboré, abri de jardin et stationnement privatif pour plusieurs véhicules. Une maison familiale offrant de beaux volumes, une réelle modularité et un environnement paisible, à quelques minutes de Cysoing et Orchies. A découvrir sans tarder avec PVL ! Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le marché

Ventes comparables à Mouchin : maisons de 4 à 6 pièces principales.

Le terrain de ce bien (1 030 m²) n'a pas pu être pris en compte : trop peu de ventes avec une surface de terrain comparable. Le prix au m² bâti peut donc sembler élevé par rapport à ces ventes.

Médiane 2 414 €/m² · la moitié des ventes entre 1 976 €/m² et 2 827 €/m² (33 ventes, 2023–2025).

Ce bien : 2 617 €/m² — dans la fourchette des ventes comparables.

Prix demandé comparé à des prix de vente constatés : ne tient compte ni de l'état, ni du DPE, ni des prestations du bien.

Dernières ventes à Mouchin