369 000 €2 617 € / M²DPE C
Maison · 141 m² · 4 ch. · 1030 M² TERRAIN, JARDIN
Mouchin vivre ici →
PVL Immobilier✓
Agence vérifiée — PVL Immobilier13 photosAvec PVL, découvrez les plans des biens en 2D et en 3D, et programmez votre visite en ligne sur notre site ! Pévèle Vente Location vous présente ce plain-pied individuel, idéalement situé au calme sur la commune de Nomain. Le hall d'entrée dessert le séjour tourné vers le jardin, avec cuisine équipée ouverte ainsi qu'une grande véranda chauffée. Côté nuit, une suite parentale avec douche et baignoire bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Trois chambres supplémentaires, dont une avec bureau ou dressing attenant, complètent l'ensemble. Le bien dispose d'une seconde salle de bains complète, une buanderie, un bureau, un garage pouvant accueillir un véhicule ainsi qu'une cave de plus de 90 m². Enfin, l'extérieur se compose d'un grand jardin arboré exposé plein sud, à l'abri des regards. A découvrir sans tarder dans votre agence PVL ! Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dépenses annuelles d'énergie estimées : 2 830 – 3 860 €.
DPE réalisé le 04/06/2025.
Ventes comparables à Nomain : maisons avec 1 000 à 2 000 m² de terrain.
Médiane 2 951 €/m² · la moitié des ventes entre 2 421 €/m² et 3 106 €/m² (10 ventes, 2023–2025).
Ce bien : 2 618 €/m² — dans la fourchette des ventes comparables.
Prix demandé comparé à des prix de vente constatés : ne tient compte ni de l'état, ni du DPE, ni des prestations du bien.
Source : DVF (data.gouv.fr / Etalab) — voir tous les villages →
Estimation d'après les barèmes publics (émoluments réglementés, droits de mutation ~5,8 %). Les débours varient selon le dossier.
Simulation indicative, prêt amortissable à taux fixe (frais d'acquisition inclus dans l'emprunt). Hors frais de dossier et de garantie.
Source : OpenStreetMap (commerces, transports) et annuaire de l'Éducation nationale (écoles), au niveau de la commune.
Maison · 141 m² · 4 ch. · 1030 M² TERRAIN, JARDIN
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