Prix immobilier à Avelin : état du marché
À Avelin, le prix médian d'une maison se situe à 3 000 €/m² (moyenne : 3 161 €/m²), d'après les maisons vendues entre 2023 et 2025. Ce chiffre s'appuie sur 62 ventes, issues des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières, ventes immobilières enregistrées par l'administration fiscale). Méthode de calcul détaillée sur la page Méthodologie.
- Médiane maisons
- 3 000 €/m²
- Moyenne
- 3 161 €/m²
- Échantillon
- 62 ventes
- Période
- 2023–2025
Côté appartements, le prix médian à Avelin s'établit à 2 353 €/m² sur 12 ventes retenues.
Par type de bien
- Médiane (toutes ventes, sans filtre) : 3 000 € / m²
- Moyenne : 3 161 € / m²
- Fourchette : 1 652 – 5 923 € / m²
- 62 ventes
- Médiane (toutes ventes, sans filtre) : 2 353 € / m²
- Moyenne : 2 463 € / m²
- Fourchette : 1 814 – 4 135 € / m²
- 12 ventes
Évolution (maisons)
Dernières ventes à Avelin
| Date | Rue | Type | Surface | Pièces | Prix | € / m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Ham du Prez | Maison | 152 m² | 5 | 489 740 € | 3 222 € |
| 10/12/2025 | Rue du Chemin Vert | Maison | 105 m² | 5 | 356 170 € | 3 392 € |
| 12/11/2025 | Res du Moulin | Maison | 137 m² | 7 | 378 000 € | 2 759 € |
| 13/10/2025 | Rue du Bois | Maison | 155 m² | 7 | 457 700 € | 2 953 € |
| 03/10/2025 | Rue de Pont A Marcq | Appartement | 87 m² | 2 | 207 800 € | 2 389 € |
| 23/09/2025 | Rte Nationale | Maison | 381 m² | 6 | 1 000 000 € | 2 625 € |
| 16/09/2025 | Rue de Pont A Marcq | Appartement | 110 m² | 3 | 209 300 € | 1 903 € |
| 29/08/2025 | Rte Nationale | Maison | 105 m² | 4 | 315 000 € | 3 000 € |
| 20/08/2025 | Rue Jean Duvivier | Maison | 147 m² | 7 | 397 800 € | 2 706 € |
| 08/07/2025 | Rue Roille | Maison | 200 m² | 6 | 443 000 € | 2 215 € |
| 27/06/2025 | Rue de Lille | Maison | 144 m² | 6 | 437 015 € | 3 035 € |
| 18/06/2025 | Rue de Pont A Marcq | Appartement | 60 m² | 2 | 248 100 € | 4 135 € |
| 27/05/2025 | Ham du Prez | Maison | 73 m² | 4 | 214 300 € | 2 936 € |
| 30/04/2025 | Rue de Seclin | Maison | 100 m² | 5 | 237 500 € | 2 375 € |
| 30/04/2025 | Rue de Pont A Marcq | Appartement | 130 m² | 3 | 270 000 € | 2 077 € |
Communes proches
| Commune | Prix médian / m² (maisons) | vs Avelin |
|---|---|---|
| Pont-à-Marcq | 2 765 € | -8% |
| Ennevelin | 2 958 € | -1% |
| Attiches | 2 649 € | -12% |
| Tourmignies | 2 961 € | -1% |
| Mérignies | 3 486 € | +16% |
| La Neuville | 3 256 € | +9% |
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² d'une maison à Avelin ?
D'après les données DVF (2023–2025), le prix médian d'une maison à Avelin est de 3 000 €/m² (moyenne : 3 161 €/m²), sur 62 ventes retenues.
Comment ce prix est-il calculé ?
À partir des ventes de maisons réellement enregistrées (DVF), en excluant les transactions atypiques (1 % les plus basses et 1 % les plus hautes, calculées sur l'ensemble de la Pévèle). Détail de la méthode →
Avelin est-elle plus chère que les communes voisines ?
Sur les 6 communes voisines comparées, 4 affichent un prix médian inférieur à Avelin et 2 un prix supérieur ou équivalent.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), data.gouv.fr / Etalab — prix de toutes les communes · méthode de calcul. Données DVF mises à jour le 05/10/2026.