Prix immobilier à Mérignies : état du marché
À Mérignies, le prix médian d'une maison se situe à 3 486 €/m² (moyenne : 3 573 €/m²), d'après les maisons vendues entre 2023 et 2025. Ce chiffre s'appuie sur 118 ventes retenues sur 119 recensées, issues des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières, ventes immobilières enregistrées par l'administration fiscale). Méthode de calcul détaillée sur la page Méthodologie.
- Médiane maisons
- 3 486 €/m²
- Moyenne
- 3 573 €/m²
- Échantillon
- 118 ventes
- Période
- 2023–2025
Par type de bien
- Médiane (toutes ventes, sans filtre) : 3 472 € / m²
- Moyenne : 3 547 € / m²
- Fourchette : 483 – 6 241 € / m²
- 119 ventes
- Médiane (toutes ventes, sans filtre) : 8 195 € / m²
- Moyenne : 8 195 € / m²
- Fourchette : 3 458 – 12 931 € / m²
- 2 ventes
Évolution (maisons)
Dernières ventes à Mérignies
| Date | Rue | Type | Surface | Pièces | Prix | € / m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue de la Mousserie | Maison | 58 m² | 3 | 129 600 € | 2 234 € |
| 19/12/2025 | Rue du Blocus | Maison | 80 m² | 3 | 269 700 € | 3 371 € |
| 19/12/2025 | Rue de Canchomprez | Maison | 150 m² | 5 | 665 000 € | 4 433 € |
| 18/12/2025 | Rue de Pont A Marcq | Maison | 168 m² | 6 | 678 000 € | 4 036 € |
| 10/12/2025 | Rue de la Rosiere | Maison | 117 m² | 5 | 170 000 € | 1 453 € |
| 05/12/2025 | Rue D Attiches | Maison | 148 m² | 6 | 432 000 € | 2 919 € |
| 04/12/2025 | Rue de Pont A Marcq | Maison | 150 m² | 5 | 341 000 € | 2 273 € |
| 03/12/2025 | Rue de Pont A Marcq | Maison | 168 m² | 6 | 281 000 € | 1 673 € |
| 02/12/2025 | Rue de la Gaillarderie | Maison | 87 m² | 5 | 288 750 € | 3 319 € |
| 21/11/2025 | Rue Verte | Maison | 141 m² | 5 | 404 000 € | 2 865 € |
| 21/11/2025 | Rue de la Rosiere | Maison | 171 m² | 6 | 655 000 € | 3 830 € |
| 14/11/2025 | Rte Nationale | Maison | 173 m² | 4 | 518 810 € | 2 999 € |
| 05/11/2025 | Rue du Bois de Choques | Maison | 169 m² | 5 | 668 800 € | 3 957 € |
| 31/10/2025 | Rte Nationale | Maison | 119 m² | 4 | 349 000 € | 2 933 € |
| 29/10/2025 | Rue de la Gaillarderie | Maison | 120 m² | 5 | 319 000 € | 2 658 € |
Communes proches
| Commune | Prix médian / m² (maisons) | vs Mérignies |
|---|---|---|
| Pont-à-Marcq | 2 765 € | -21% |
| Tourmignies | 2 961 € | -15% |
| Mons-en-Pévèle | 2 582 € | -26% |
| Ennevelin | 2 958 € | -15% |
| Attiches | 2 649 € | -24% |
| Avelin | 3 000 € | -14% |
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² d'une maison à Mérignies ?
D'après les données DVF (2023–2025), le prix médian d'une maison à Mérignies est de 3 486 €/m² (moyenne : 3 573 €/m²), sur 118 ventes retenues.
Comment ce prix est-il calculé ?
À partir des ventes de maisons réellement enregistrées (DVF), en excluant les transactions atypiques (1 % les plus basses et 1 % les plus hautes, calculées sur l'ensemble de la Pévèle). Détail de la méthode →
Mérignies est-elle plus chère que les communes voisines ?
Sur les 6 communes voisines comparées, 6 affichent un prix médian inférieur à Mérignies et 0 un prix supérieur ou équivalent.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), data.gouv.fr / Etalab — prix de toutes les communes · méthode de calcul. Données DVF mises à jour le 05/10/2026.