Prix immobilier à Baisieux : état du marché
À Baisieux, le prix médian d'une maison se situe à 2 870 €/m² (moyenne : 2 892 €/m²), d'après les maisons vendues entre 2023 et 2025. Ce chiffre s'appuie sur 166 ventes retenues sur 167 recensées, issues des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières, ventes immobilières enregistrées par l'administration fiscale). Méthode de calcul détaillée sur la page Méthodologie.
- Médiane maisons
- 2 870 €/m²
- Moyenne
- 2 892 €/m²
- Échantillon
- 166 ventes
- Période
- 2023–2025
Côté appartements, le prix médian à Baisieux s'établit à 3 636 €/m² sur 7 ventes retenues.
Par type de bien
- Médiane (toutes ventes, sans filtre) : 2 869 € / m²
- Moyenne : 2 877 € / m²
- Fourchette : 388 – 6 156 € / m²
- 167 ventes
- Médiane (toutes ventes, sans filtre) : 3 636 € / m²
- Moyenne : 4 248 € / m²
- Fourchette : 2 977 – 8 140 € / m²
- 7 ventes
Évolution (maisons)
Dernières ventes à Baisieux
| Date | Rue | Type | Surface | Pièces | Prix | € / m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Colette | Maison | 94 m² | 4 | 258 880 € | 2 754 € |
| 22/12/2025 | All du Houblon | Maison | 69 m² | 3 | 244 000 € | 3 536 € |
| 15/12/2025 | Rue de la Flambee | Maison | 70 m² | 2 | 150 000 € | 2 143 € |
| 15/12/2025 | Rue du Mal Delattre Tassigny | Maison | 91 m² | 4 | 300 000 € | 3 297 € |
| 12/12/2025 | Rue du Bicentenaire | Maison | 105 m² | 5 | 374 000 € | 3 562 € |
| 10/12/2025 | Rue de la Liberte | Maison | 96 m² | 4 | 160 000 € | 1 667 € |
| 04/12/2025 | Rue de la Mairie | Maison | 130 m² | 6 | 389 600 € | 2 997 € |
| 01/12/2025 | Che de la Basse Voie | Maison | 58 m² | 3 | 265 670 € | 4 581 € |
| 27/11/2025 | Rue Claude Debussy | Maison | 124 m² | 5 | 330 000 € | 2 661 € |
| 25/11/2025 | Rue de la Liberte | Maison | 96 m² | 4 | 331 000 € | 3 448 € |
| 25/11/2025 | Rue Ronsard | Maison | 97 m² | 4 | 370 000 € | 3 814 € |
| 21/11/2025 | Rue Lamartine | Maison | 129 m² | 6 | 397 000 € | 3 078 € |
| 14/11/2025 | Rue Louis Deffontaines | Maison | 128 m² | 5 | 410 000 € | 3 203 € |
| 24/10/2025 | Rue Jean Monnet | Maison | 119 m² | 7 | 364 000 € | 3 059 € |
| 17/10/2025 | Rue des Ecoles | Maison | 84 m² | 6 | 318 500 € | 3 792 € |
Communes proches
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² d'une maison à Baisieux ?
D'après les données DVF (2023–2025), le prix médian d'une maison à Baisieux est de 2 870 €/m² (moyenne : 2 892 €/m²), sur 166 ventes retenues.
Comment ce prix est-il calculé ?
À partir des ventes de maisons réellement enregistrées (DVF), en excluant les transactions atypiques (1 % les plus basses et 1 % les plus hautes, calculées sur l'ensemble de la Pévèle). Détail de la méthode →
Baisieux est-elle plus chère que les communes voisines ?
Sur les 6 communes voisines comparées, 1 affichent un prix médian inférieur à Baisieux et 5 un prix supérieur ou équivalent.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), data.gouv.fr / Etalab — prix de toutes les communes · méthode de calcul. Données DVF mises à jour le 05/10/2026.