Prix immobilier à Willems : état du marché
À Willems, le prix médian d'une maison se situe à 2 814 €/m² (moyenne : 2 913 €/m²), d'après les maisons vendues entre 2023 et 2025. Ce chiffre s'appuie sur 95 ventes retenues sur 97 recensées, issues des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières, ventes immobilières enregistrées par l'administration fiscale). Méthode de calcul détaillée sur la page Méthodologie.
- Médiane maisons
- 2 814 €/m²
- Moyenne
- 2 913 €/m²
- Échantillon
- 95 ventes
- Période
- 2023–2025
Côté appartements, le prix médian à Willems s'établit à 3 510 €/m² sur 7 ventes retenues.
Par type de bien
- Médiane (toutes ventes, sans filtre) : 2 814 € / m²
- Moyenne : 2 927 € / m²
- Fourchette : 345 – 6 844 € / m²
- 97 ventes
- Médiane (toutes ventes, sans filtre) : 3 510 € / m²
- Moyenne : 4 129 € / m²
- Fourchette : 2 500 – 7 333 € / m²
- 7 ventes
Évolution (maisons)
Dernières ventes à Willems
| Date | Rue | Type | Surface | Pièces | Prix | € / m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Rue de la Republique | Maison | 91 m² | 5 | 207 000 € | 2 275 € |
| 22/12/2025 | Rue Louis Clermont | Maison | 98 m² | 4 | 295 000 € | 3 010 € |
| 12/12/2025 | Rue Jean Baptiste Lebas | Maison | 132 m² | 5 | 238 000 € | 1 803 € |
| 28/11/2025 | Clos des Chardons Bleus | Maison | 97 m² | 4 | 285 000 € | 2 938 € |
| 29/09/2025 | Rue Louis Clermont | Maison | 80 m² | 3 | 155 000 € | 1 938 € |
| 29/09/2025 | Rue de la Republique | Appartement | 40 m² | 3 | 154 000 € | 3 850 € |
| 17/09/2025 | Rue de la Republique | Maison | 88 m² | 5 | 290 000 € | 3 295 € |
| 12/09/2025 | Rue Jean Baptiste Lebas | Maison | 126 m² | 4 | 417 000 € | 3 310 € |
| 11/09/2025 | Rue Marie Therese Gobert | Maison | 70 m² | 3 | 288 000 € | 4 114 € |
| 10/09/2025 | Rue Jean Baptiste Lebas | Maison | 100 m² | 3 | 237 000 € | 2 370 € |
| 02/09/2025 | Rue de France | Maison | 84 m² | 4 | 285 780 € | 3 402 € |
| 01/09/2025 | Rue de la Victoire | Maison | 82 m² | 4 | 210 000 € | 2 561 € |
| 26/08/2025 | Rue Jean Baptiste Lebas | Maison | 156 m² | 6 | 350 500 € | 2 247 € |
| 11/08/2025 | All des Paquerettes | Maison | 111 m² | 5 | 261 010 € | 2 351 € |
| 05/08/2025 | All des Coquelicots | Maison | 160 m² | 5 | 250 010 € | 1 563 € |
Communes proches
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² d'une maison à Willems ?
D'après les données DVF (2023–2025), le prix médian d'une maison à Willems est de 2 814 €/m² (moyenne : 2 913 €/m²), sur 95 ventes retenues.
Comment ce prix est-il calculé ?
À partir des ventes de maisons réellement enregistrées (DVF), en excluant les transactions atypiques (1 % les plus basses et 1 % les plus hautes, calculées sur l'ensemble de la Pévèle). Détail de la méthode →
Willems est-elle plus chère que les communes voisines ?
Sur les 6 communes voisines comparées, 0 affichent un prix médian inférieur à Willems et 6 un prix supérieur ou équivalent.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), data.gouv.fr / Etalab — prix de toutes les communes · méthode de calcul. Données DVF mises à jour le 05/10/2026.