Prix immobilier à Cappelle-en-Pévèle : état du marché
À Cappelle-en-Pévèle, le prix médian d'une maison se situe à 2 937 €/m² (moyenne : 2 796 €/m²), d'après les maisons vendues entre 2023 et 2025. Ce chiffre s'appuie sur 53 ventes retenues sur 56 recensées, issues des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières, ventes immobilières enregistrées par l'administration fiscale). Méthode de calcul détaillée sur la page Méthodologie.
- Médiane maisons
- 2 937 €/m²
- Moyenne
- 2 796 €/m²
- Échantillon
- 53 ventes
- Période
- 2023–2025
Par type de bien
- Médiane (toutes ventes, sans filtre) : 2 938 € / m²
- Moyenne : 2 919 € / m²
- Fourchette : 538 – 7 774 € / m²
- 56 ventes
Évolution (maisons)
Dernières ventes à Cappelle-en-Pévèle
| Date | Rue | Type | Surface | Pièces | Prix | € / m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Rue des Glycines | Maison | 139 m² | 4 | 382 000 € | 2 748 € |
| 28/11/2025 | Vc Accart | Maison | 82 m² | 4 | 228 000 € | 2 780 € |
| 05/11/2025 | Rue de la Gare | Maison | 88 m² | 5 | 180 000 € | 2 045 € |
| 29/10/2025 | Rue de la Poissonnerie | Maison | 81 m² | 4 | 299 550 € | 3 698 € |
| 10/10/2025 | Rue de la Ladrerie | Maison | 98 m² | 6 | 242 250 € | 2 472 € |
| 17/09/2025 | Rue Guy Mocquet | Maison | 106 m² | 5 | 285 300 € | 2 692 € |
| 29/08/2025 | Rue des Solieres | Maison | 96 m² | 5 | 264 352 € | 2 754 € |
| 29/08/2025 | Le Verger D Hautefois | Maison | 90 m² | 4 | 299 650 € | 3 329 € |
| 27/08/2025 | Rue du General de Gaulle | Maison | 58 m² | 3 | 175 000 € | 3 017 € |
| 24/07/2025 | Rue du General de Gaulle | Maison | 45 m² | 2 | 165 200 € | 3 671 € |
| 23/07/2025 | Rue du Pont Naplet | Maison | 65 m² | 2 | 60 000 € | 923 € |
| 22/07/2025 | Rue du Pont Naplet | Maison | 176 m² | 4 | 261 900 € | 1 488 € |
| 27/06/2025 | Rue Hautefois | Maison | 176 m² | 8 | 1 368 206 € | 7 774 € |
| 19/06/2025 | Rue de la Ladrerie | Maison | 96 m² | 4 | 294 500 € | 3 068 € |
| 14/04/2025 | Rue de la Liberation | Maison | 70 m² | 4 | 215 000 € | 3 071 € |
Communes proches
| Commune | Prix médian / m² (maisons) | vs Cappelle-en-Pévèle |
|---|---|---|
| Templeuve-en-Pévèle | 2 754 € | -6% |
| Auchy-lez-Orchies | 2 472 € | -16% |
| Genech | 2 742 € | -7% |
| Bersée | 2 612 € | -11% |
| Mérignies | 3 486 € | +19% |
| Pont-à-Marcq | 2 765 € | -6% |
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² d'une maison à Cappelle-en-Pévèle ?
D'après les données DVF (2023–2025), le prix médian d'une maison à Cappelle-en-Pévèle est de 2 937 €/m² (moyenne : 2 796 €/m²), sur 53 ventes retenues.
Comment ce prix est-il calculé ?
À partir des ventes de maisons réellement enregistrées (DVF), en excluant les transactions atypiques (1 % les plus basses et 1 % les plus hautes, calculées sur l'ensemble de la Pévèle). Détail de la méthode →
Cappelle-en-Pévèle est-elle plus chère que les communes voisines ?
Sur les 6 communes voisines comparées, 5 affichent un prix médian inférieur à Cappelle-en-Pévèle et 1 un prix supérieur ou équivalent.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), data.gouv.fr / Etalab — prix de toutes les communes · méthode de calcul. Données DVF mises à jour le 05/10/2026.