Prix immobilier à Genech : état du marché
À Genech, le prix médian d'une maison se situe à 2 742 €/m² (moyenne : 2 908 €/m²), d'après les maisons vendues entre 2023 et 2025. Ce chiffre s'appuie sur 69 ventes, issues des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières, ventes immobilières enregistrées par l'administration fiscale). Méthode de calcul détaillée sur la page Méthodologie.
- Médiane maisons
- 2 742 €/m²
- Moyenne
- 2 908 €/m²
- Échantillon
- 69 ventes
- Période
- 2023–2025
Côté appartements, le prix médian à Genech s'établit à 1 959 €/m² sur 7 ventes retenues.
Par type de bien
- Médiane (toutes ventes, sans filtre) : 2 742 € / m²
- Moyenne : 2 908 € / m²
- Fourchette : 1 000 – 6 107 € / m²
- 69 ventes
- Médiane (toutes ventes, sans filtre) : 1 959 € / m²
- Moyenne : 3 029 € / m²
- Fourchette : 1 563 – 7 519 € / m²
- 7 ventes
Évolution (maisons)
Dernières ventes à Genech
| Date | Rue | Type | Surface | Pièces | Prix | € / m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Rue de la Tellette | Maison | 256 m² | 5 | 499 000 € | 1 949 € |
| 15/12/2025 | Rue du Gen Leclerc | Maison | 156 m² | 5 | 313 000 € | 2 006 € |
| 10/12/2025 | Rue du Plumont | Maison | 87 m² | 6 | 295 500 € | 3 397 € |
| 05/12/2025 | Rue du Verger | Maison | 138 m² | 6 | 425 000 € | 3 080 € |
| 21/10/2025 | Rue de Fournes | Maison | 70 m² | 4 | 262 360 € | 3 748 € |
| 06/10/2025 | Rue de Fournes | Maison | 73 m² | 4 | 348 700 € | 4 777 € |
| 29/09/2025 | Rue du Bicentenaire | Maison | 136 m² | 6 | 440 000 € | 3 235 € |
| 17/09/2025 | Rue du Plumont | Maison | 171 m² | 6 | 300 000 € | 1 754 € |
| 10/09/2025 | Rue du Plumont | Maison | 136 m² | 6 | 399 000 € | 2 934 € |
| 23/07/2025 | Rte de Cobrieux | Maison | 141 m² | 5 | 428 000 € | 3 035 € |
| 16/07/2025 | Rue Blonde | Maison | 97 m² | 5 | 265 400 € | 2 736 € |
| 15/07/2025 | Che des Ecoliers | Maison | 108 m² | 4 | 413 000 € | 3 824 € |
| 27/06/2025 | Rue de la Croix | Maison | 130 m² | 7 | 130 000 € | 1 000 € |
| 26/06/2025 | Rte de Cobrieux | Maison | 191 m² | 5 | 575 000 € | 3 010 € |
| 19/06/2025 | Rue du Plumont | Maison | 74 m² | 4 | 325 670 € | 4 401 € |
Communes proches
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² d'une maison à Genech ?
D'après les données DVF (2023–2025), le prix médian d'une maison à Genech est de 2 742 €/m² (moyenne : 2 908 €/m²), sur 69 ventes retenues.
Comment ce prix est-il calculé ?
À partir des ventes de maisons réellement enregistrées (DVF), en excluant les transactions atypiques (1 % les plus basses et 1 % les plus hautes, calculées sur l'ensemble de la Pévèle). Détail de la méthode →
Genech est-elle plus chère que les communes voisines ?
Sur les 6 communes voisines comparées, 1 affichent un prix médian inférieur à Genech et 5 un prix supérieur ou équivalent.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), data.gouv.fr / Etalab — prix de toutes les communes · méthode de calcul. Données DVF mises à jour le 05/10/2026.