Prix immobilier à Flines-lez-Raches : état du marché
À Flines-lez-Raches, le prix médian d'une maison se situe à 1 978 €/m² (moyenne : 2 041 €/m²), d'après les maisons vendues entre 2023 et 2025. Ce chiffre s'appuie sur 170 ventes retenues sur 172 recensées, issues des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières, ventes immobilières enregistrées par l'administration fiscale). Méthode de calcul détaillée sur la page Méthodologie.
- Médiane maisons
- 1 978 €/m²
- Moyenne
- 2 041 €/m²
- Échantillon
- 170 ventes
- Période
- 2023–2025
Côté appartements, le prix médian à Flines-lez-Raches s'établit à 2 872 €/m² sur 6 ventes retenues.
Par type de bien
- Médiane (toutes ventes, sans filtre) : 1 969 € / m²
- Moyenne : 2 024 € / m²
- Fourchette : 493 – 4 543 € / m²
- 172 ventes
- Médiane (toutes ventes, sans filtre) : 2 872 € / m²
- Moyenne : 3 563 € / m²
- Fourchette : 1 125 – 9 103 € / m²
- 6 ventes
Évolution (maisons)
Dernières ventes à Flines-lez-Raches
| Date | Rue | Type | Surface | Pièces | Prix | € / m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Bd des Allies | Maison | 81 m² | 4 | 320 000 € | 3 951 € |
| 18/12/2025 | Rue du Maraichon | Maison | 378 m² | 3 | 600 000 € | 1 587 € |
| 17/12/2025 | Che du Baillon | Maison | 78 m² | 3 | 140 000 € | 1 795 € |
| 16/12/2025 | Rue Delhaye | Maison | 94 m² | 4 | 190 000 € | 2 021 € |
| 14/11/2025 | Rue du Cattelet | Maison | 88 m² | 6 | 129 700 € | 1 474 € |
| 06/11/2025 | Rue du Moulin | Maison | 90 m² | 5 | 142 500 € | 1 583 € |
| 04/11/2025 | Bd des Allies | Maison | 89 m² | 3 | 75 000 € | 843 € |
| 30/10/2025 | Rue Delhaye | Maison | 107 m² | 4 | 120 000 € | 1 121 € |
| 30/10/2025 | Rue du Cattelet | Maison | 139 m² | 4 | 81 653 € | 587 € |
| 29/10/2025 | Rue Maurand | Maison | 140 m² | 4 | 362 000 € | 2 586 € |
| 28/10/2025 | Rue du Hem | Maison | 80 m² | 4 | 149 000 € | 1 863 € |
| 17/10/2025 | Rue Jacques Prevert | Maison | 96 m² | 4 | 215 000 € | 2 240 € |
| 15/10/2025 | Rue Moise Lambert | Maison | 78 m² | 5 | 286 000 € | 3 667 € |
| 10/10/2025 | Rue du Deux Septembre | Maison | 100 m² | 4 | 246 600 € | 2 466 € |
| 10/10/2025 | Grand Rue | Maison | 79 m² | 4 | 231 500 € | 2 930 € |
Communes proches
| Commune | Prix médian / m² (maisons) | vs Flines-lez-Raches |
|---|---|---|
| Coutiches | 2 549 € | +29% |
| Bouvignies | 1 979 € | 0% |
| Marchiennes | 2 000 € | +1% |
| Faumont | 2 554 € | +29% |
| Bersée | 2 612 € | +32% |
| Auchy-lez-Orchies | 2 472 € | +25% |
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² d'une maison à Flines-lez-Raches ?
D'après les données DVF (2023–2025), le prix médian d'une maison à Flines-lez-Raches est de 1 978 €/m² (moyenne : 2 041 €/m²), sur 170 ventes retenues.
Comment ce prix est-il calculé ?
À partir des ventes de maisons réellement enregistrées (DVF), en excluant les transactions atypiques (1 % les plus basses et 1 % les plus hautes, calculées sur l'ensemble de la Pévèle). Détail de la méthode →
Flines-lez-Raches est-elle plus chère que les communes voisines ?
Sur les 6 communes voisines comparées, 0 affichent un prix médian inférieur à Flines-lez-Raches et 6 un prix supérieur ou équivalent.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), data.gouv.fr / Etalab — prix de toutes les communes · méthode de calcul. Données DVF mises à jour le 05/10/2026.