Prix immobilier à Thumeries : état du marché
À Thumeries, le prix médian d'une maison se situe à 2 151 €/m² (moyenne : 2 216 €/m²), d'après les maisons vendues entre 2023 et 2025. Ce chiffre s'appuie sur 153 ventes retenues sur 154 recensées, issues des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières, ventes immobilières enregistrées par l'administration fiscale). Méthode de calcul détaillée sur la page Méthodologie.
- Médiane maisons
- 2 151 €/m²
- Moyenne
- 2 216 €/m²
- Échantillon
- 153 ventes
- Période
- 2023–2025
Côté appartements, le prix médian à Thumeries s'établit à 2 100 €/m² sur 5 ventes retenues.
Par type de bien
- Médiane (toutes ventes, sans filtre) : 2 146 € / m²
- Moyenne : 2 204 € / m²
- Fourchette : 411 – 5 496 € / m²
- 154 ventes
- Médiane (toutes ventes, sans filtre) : 2 100 € / m²
- Moyenne : 2 474 € / m²
- Fourchette : 1 350 – 3 898 € / m²
- 5 ventes
Évolution (maisons)
Dernières ventes à Thumeries
| Date | Rue | Type | Surface | Pièces | Prix | € / m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue Albert Samain | Maison | 80 m² | 5 | 193 100 € | 2 414 € |
| 16/12/2025 | Rue Emile Zola | Maison | 97 m² | 5 | 211 000 € | 2 175 € |
| 11/12/2025 | Rue du Pevele | Maison | 65 m² | 3 | 208 700 € | 3 211 € |
| 20/11/2025 | Res Mozart | Maison | 78 m² | 4 | 194 700 € | 2 496 € |
| 14/11/2025 | Rue Jules Guesde | Appartement | 110 m² | 4 | 148 500 € | 1 350 € |
| 13/11/2025 | Rue Emile Zola | Maison | 56 m² | 2 | 295 000 € | 5 268 € |
| 06/11/2025 | Rue Emile Zola | Maison | 94 m² | 4 | 110 000 € | 1 170 € |
| 31/10/2025 | Rue Faidherbe | Maison | 89 m² | 5 | 215 200 € | 2 418 € |
| 31/10/2025 | Cite Henri Beghin | Maison | 93 m² | 5 | 200 000 € | 2 151 € |
| 31/10/2025 | Rue Roger Salengro | Maison | 94 m² | 3 | 156 130 € | 1 661 € |
| 13/10/2025 | Rue des Tuileries | Maison | 89 m² | 4 | 205 000 € | 2 303 € |
| 08/10/2025 | Rue Malraux | Maison | 119 m² | 6 | 170 000 € | 1 429 € |
| 06/10/2025 | Rue Leo Lagrange | Maison | 80 m² | 5 | 140 000 € | 1 750 € |
| 06/10/2025 | Res le Paradis | Maison | 97 m² | 5 | 202 000 € | 2 082 € |
| 03/10/2025 | Cite Patrick Descamps | Maison | 77 m² | 4 | 132 000 € | 1 714 € |
Communes proches
| Commune | Prix médian / m² (maisons) | vs Thumeries |
|---|---|---|
| Moncheaux | 2 196 € | +2% |
| La Neuville | 3 256 € | +51% |
| Mons-en-Pévèle | 2 582 € | +20% |
| Tourmignies | 2 961 € | +38% |
| Attiches | 2 649 € | +23% |
| Mérignies | 3 486 € | +62% |
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² d'une maison à Thumeries ?
D'après les données DVF (2023–2025), le prix médian d'une maison à Thumeries est de 2 151 €/m² (moyenne : 2 216 €/m²), sur 153 ventes retenues.
Comment ce prix est-il calculé ?
À partir des ventes de maisons réellement enregistrées (DVF), en excluant les transactions atypiques (1 % les plus basses et 1 % les plus hautes, calculées sur l'ensemble de la Pévèle). Détail de la méthode →
Thumeries est-elle plus chère que les communes voisines ?
Sur les 6 communes voisines comparées, 0 affichent un prix médian inférieur à Thumeries et 6 un prix supérieur ou équivalent.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), data.gouv.fr / Etalab — prix de toutes les communes · méthode de calcul. Données DVF mises à jour le 05/10/2026.