Prix immobilier à Cysoing : état du marché
À Cysoing, le prix médian d'une maison se situe à 2 847 €/m² (moyenne : 2 844 €/m²), d'après les maisons vendues entre 2023 et 2025. Ce chiffre s'appuie sur 157 ventes retenues sur 164 recensées, issues des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières, ventes immobilières enregistrées par l'administration fiscale). Méthode de calcul détaillée sur la page Méthodologie.
- Médiane maisons
- 2 847 €/m²
- Moyenne
- 2 844 €/m²
- Échantillon
- 157 ventes
- Période
- 2023–2025
Côté appartements, le prix médian à Cysoing s'établit à 3 665 €/m² sur 27 ventes retenues.
Par type de bien
- Médiane (toutes ventes, sans filtre) : 2 862 € / m²
- Moyenne : 2 982 € / m²
- Fourchette : 230 – 12 271 € / m²
- 164 ventes
- Médiane (toutes ventes, sans filtre) : 3 665 € / m²
- Moyenne : 3 863 € / m²
- Fourchette : 1 624 – 9 091 € / m²
- 27 ventes
Évolution (maisons)
Dernières ventes à Cysoing
| Date | Rue | Type | Surface | Pièces | Prix | € / m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Salvador Allende | Maison | 83 m² | 4 | 155 000 € | 1 867 € |
| 30/12/2025 | Rue Jules Herbaut | Maison | 142 m² | 6 | 175 000 € | 1 232 € |
| 26/12/2025 | Pl de la Republique | Appartement | 33 m² | 1 | 300 000 € | 9 091 € |
| 26/12/2025 | Pl de la Republique | Maison | 82 m² | 3 | 300 000 € | 3 659 € |
| 18/12/2025 | Rue de la Chanteraine | Maison | 85 m² | 4 | 216 310 € | 2 545 € |
| 18/12/2025 | Rue Gisele de Frioul | Appartement | 45 m² | 2 | 180 000 € | 4 000 € |
| 18/12/2025 | Rue Gustave Delory | Maison | 90 m² | 4 | 125 000 € | 1 389 € |
| 18/12/2025 | Chem de la Basse Couture | Maison | 120 m² | 4 | 403 000 € | 3 358 € |
| 10/12/2025 | Rue Jules Herbaut | Maison | 77 m² | 4 | 175 000 € | 2 273 € |
| 28/11/2025 | Rue Jeanne D Arc | Maison | 150 m² | 6 | 280 000 € | 1 867 € |
| 27/11/2025 | Rue Jean Baptiste Lebas | Maison | 107 m² | 6 | 307 000 € | 2 869 € |
| 17/11/2025 | Rue Jules Herbaut | Maison | 77 m² | 4 | 135 000 € | 1 753 € |
| 14/11/2025 | Rue Felix Demesmay | Maison | 152 m² | 4 | 360 000 € | 2 368 € |
| 05/11/2025 | Che des Pres | Maison | 184 m² | 8 | 461 000 € | 2 505 € |
| 04/11/2025 | Rue Felix Demesmay | Maison | 103 m² | 6 | 214 000 € | 2 078 € |
Communes proches
| Commune | Prix médian / m² (maisons) | vs Cysoing |
|---|---|---|
| Louvil | 3 126 € | +10% |
| Bouvines | 2 984 € | +5% |
| Péronne-en-Mélantois | 3 664 € | +29% |
| Bourghelles | 3 049 € | +7% |
| Cobrieux | 3 098 € | +9% |
| Genech | 2 742 € | -4% |
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² d'une maison à Cysoing ?
D'après les données DVF (2023–2025), le prix médian d'une maison à Cysoing est de 2 847 €/m² (moyenne : 2 844 €/m²), sur 157 ventes retenues.
Comment ce prix est-il calculé ?
À partir des ventes de maisons réellement enregistrées (DVF), en excluant les transactions atypiques (1 % les plus basses et 1 % les plus hautes, calculées sur l'ensemble de la Pévèle). Détail de la méthode →
Cysoing est-elle plus chère que les communes voisines ?
Sur les 6 communes voisines comparées, 1 affichent un prix médian inférieur à Cysoing et 5 un prix supérieur ou équivalent.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), data.gouv.fr / Etalab — prix de toutes les communes · méthode de calcul. Données DVF mises à jour le 05/10/2026.