Prix immobilier à Louvil : état du marché
À Louvil, le prix médian d'une maison se situe à 3 126 €/m² (moyenne : 2 982 €/m²), d'après les maisons vendues entre 2023 et 2025. Ce chiffre s'appuie sur 22 ventes retenues sur 24 recensées, issues des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières, ventes immobilières enregistrées par l'administration fiscale). Méthode de calcul détaillée sur la page Méthodologie.
- Médiane maisons
- 3 126 €/m²
- Moyenne
- 2 982 €/m²
- Échantillon
- 22 ventes
- Période
- 2023–2025
Par type de bien
- Médiane (toutes ventes, sans filtre) : 3 250 € / m²
- Moyenne : 3 446 € / m²
- Fourchette : 1 422 – 9 647 € / m²
- 24 ventes
- Médiane (toutes ventes, sans filtre) : 2 657 € / m²
- Moyenne : 2 657 € / m²
- Fourchette : 2 257 – 3 056 € / m²
- 2 ventes
Évolution (maisons)
Dernières ventes à Louvil
| Date | Rue | Type | Surface | Pièces | Prix | € / m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | Rue du General de Gaulle | Maison | 109 m² | 3 | 238 000 € | 2 183 € |
| 06/10/2025 | Rue du Chene | Maison | 116 m² | 4 | 165 000 € | 1 422 € |
| 29/09/2025 | Rue du Village | Maison | 85 m² | 4 | 310 000 € | 3 647 € |
| 08/09/2025 | Rue du Chene | Maison | 73 m² | 3 | 120 000 € | 1 644 € |
| 25/08/2025 | Rue de la Frete | Maison | 145 m² | 5 | 531 000 € | 3 662 € |
| 22/07/2025 | Rue de la Frete | Maison | 43 m² | 2 | 135 000 € | 3 140 € |
| 17/07/2025 | Rue de la Couture | Maison | 85 m² | 4 | 820 000 € | 9 647 € |
| 17/07/2025 | Rue de la Frete | Maison | 74 m² | 3 | 325 000 € | 4 392 € |
| 09/07/2025 | Rue Jules Guesde | Maison | 97 m² | 5 | 250 000 € | 2 577 € |
| 03/07/2025 | Rue de la Frete | Maison | 194 m² | 7 | 467 800 € | 2 411 € |
| 03/07/2025 | All des Hetres | Maison | 135 m² | 5 | 479 000 € | 3 548 € |
| 07/04/2025 | Rue de la Frete | Maison | 135 m² | 5 | 330 000 € | 2 444 € |
| 19/03/2025 | Rue Louis Marga | Maison | 90 m² | 3 | 199 200 € | 2 213 € |
| 11/06/2024 | Rue Louis Marga | Maison | 68 m² | 4 | 507 000 € | 7 456 € |
| 22/05/2024 | Che des Hauts Pres | Maison | 101 m² | 4 | 314 300 € | 3 112 € |
Communes proches
| Commune | Prix médian / m² (maisons) | vs Louvil |
|---|---|---|
| Cysoing | 2 847 € | -9% |
| Péronne-en-Mélantois | 3 664 € | +17% |
| Bouvines | 2 984 € | -5% |
| Templeuve-en-Pévèle | 2 754 € | -12% |
| Genech | 2 742 € | -12% |
| Sainghin-en-Mélantois | 3 278 € | +5% |
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² d'une maison à Louvil ?
D'après les données DVF (2023–2025), le prix médian d'une maison à Louvil est de 3 126 €/m² (moyenne : 2 982 €/m²), sur 22 ventes retenues.
Comment ce prix est-il calculé ?
À partir des ventes de maisons réellement enregistrées (DVF), en excluant les transactions atypiques (1 % les plus basses et 1 % les plus hautes, calculées sur l'ensemble de la Pévèle). Détail de la méthode →
Louvil est-elle plus chère que les communes voisines ?
Sur les 6 communes voisines comparées, 4 affichent un prix médian inférieur à Louvil et 2 un prix supérieur ou équivalent.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), data.gouv.fr / Etalab — prix de toutes les communes · méthode de calcul. Données DVF mises à jour le 05/10/2026.