Prix immobilier à Cobrieux : état du marché
À Cobrieux, le prix médian d'une maison se situe à 3 098 €/m² (moyenne : 3 116 €/m²), d'après les maisons vendues entre 2023 et 2025. Ce chiffre s'appuie sur 18 ventes, issues des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières, ventes immobilières enregistrées par l'administration fiscale). Méthode de calcul détaillée sur la page Méthodologie.
- Médiane maisons
- 3 098 €/m²
- Moyenne
- 3 116 €/m²
- Échantillon
- 18 ventes
- Période
- 2023–2025
Par type de bien
- Médiane (toutes ventes, sans filtre) : 3 098 € / m²
- Moyenne : 3 116 € / m²
- Fourchette : 1 241 – 5 824 € / m²
- 18 ventes
Évolution (maisons)
Dernières ventes à Cobrieux
| Date | Rue | Type | Surface | Pièces | Prix | € / m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | Rte de Cysoing | Maison | 160 m² | 5 | 610 000 € | 3 813 € |
| 18/06/2025 | Petite Rue | Maison | 124 m² | 4 | 344 750 € | 2 780 € |
| 30/04/2025 | Rue du Mazet | Maison | 135 m² | 6 | 534 000 € | 3 956 € |
| 07/04/2025 | Rte de Cysoing | Maison | 215 m² | 6 | 704 000 € | 3 274 € |
| 20/02/2025 | Rue A Pois | Maison | 136 m² | 5 | 259 000 € | 1 904 € |
| 06/12/2024 | Rue du Mazet | Maison | 97 m² | 3 | 308 000 € | 3 175 € |
| 04/12/2024 | Rue du Mazet | Maison | 118 m² | 6 | 270 000 € | 2 288 € |
| 30/09/2024 | Clos de L Eglise | Maison | 133 m² | 5 | 310 000 € | 2 331 € |
| 26/07/2024 | Gr Grand Rue | Maison | 61 m² | 3 | 190 000 € | 3 115 € |
| 29/02/2024 | Rte de Cysoing | Maison | 102 m² | 4 | 416 694 € | 4 085 € |
| 23/02/2024 | Ptr Petite Rue | Maison | 86 m² | 4 | 265 000 € | 3 081 € |
| 07/02/2024 | Rue du Mazet | Maison | 149 m² | 6 | 437 050 € | 2 933 € |
| 02/02/2024 | Rue du Fay | Maison | 226 m² | 3 | 500 000 € | 2 212 € |
| 29/01/2024 | Rue du Fay | Maison | 240 m² | 8 | 705 600 € | 2 940 € |
| 30/06/2023 | Gr Grand Rue | Maison | 85 m² | 3 | 495 000 € | 5 824 € |
Communes proches
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² d'une maison à Cobrieux ?
D'après les données DVF (2023–2025), le prix médian d'une maison à Cobrieux est de 3 098 €/m² (moyenne : 3 116 €/m²), sur 18 ventes retenues.
Comment ce prix est-il calculé ?
À partir des ventes de maisons réellement enregistrées (DVF), en excluant les transactions atypiques (1 % les plus basses et 1 % les plus hautes, calculées sur l'ensemble de la Pévèle). Détail de la méthode →
Cobrieux est-elle plus chère que les communes voisines ?
Sur les 6 communes voisines comparées, 3 affichent un prix médian inférieur à Cobrieux et 3 un prix supérieur ou équivalent.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), data.gouv.fr / Etalab — prix de toutes les communes · méthode de calcul. Données DVF mises à jour le 05/10/2026.