Prix immobilier à Wannehain : état du marché
À Wannehain, le prix médian d'une maison se situe à 3 239 €/m² (moyenne : 3 093 €/m²), d'après les maisons vendues entre 2023 et 2025. Ce chiffre s'appuie sur 28 ventes retenues sur 29 recensées, issues des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières, ventes immobilières enregistrées par l'administration fiscale). Méthode de calcul détaillée sur la page Méthodologie.
- Médiane maisons
- 3 239 €/m²
- Moyenne
- 3 093 €/m²
- Échantillon
- 28 ventes
- Période
- 2023–2025
Par type de bien
- Médiane (toutes ventes, sans filtre) : 3 235 € / m²
- Moyenne : 3 006 € / m²
- Fourchette : 576 – 4 863 € / m²
- 29 ventes
Évolution (maisons)
Dernières ventes à Wannehain
| Date | Rue | Type | Surface | Pièces | Prix | € / m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | Rue de L Ecole | Maison | 115 m² | 6 | 370 000 € | 3 217 € |
| 29/10/2025 | Rue des Charmes | Maison | 79 m² | 4 | 261 900 € | 3 315 € |
| 29/10/2025 | Rue du Chemin Vert | Maison | 104 m² | 5 | 370 000 € | 3 558 € |
| 15/10/2025 | Rue de Camphin | Maison | 110 m² | 5 | 287 000 € | 2 609 € |
| 26/09/2025 | Rue du Clos du Chemin Vert | Maison | 95 m² | 4 | 351 000 € | 3 695 € |
| 04/09/2025 | Rue des Jardins | Maison | 101 m² | 6 | 143 000 € | 1 416 € |
| 21/08/2025 | Rue de L Ecole | Maison | 135 m² | 5 | 410 000 € | 3 037 € |
| 29/07/2025 | Rue Jean Baptiste Tonnel | Maison | 169 m² | 6 | 500 000 € | 2 959 € |
| 27/06/2025 | Rue Oscar Delemarle | Maison | 51 m² | 3 | 231 000 € | 4 529 € |
| 03/04/2025 | All du Bois | Maison | 160 m² | 5 | 412 200 € | 2 576 € |
| 21/03/2025 | Rue des Eglantiers | Maison | 119 m² | 5 | 385 000 € | 3 235 € |
| 20/03/2025 | Rue du Clos du Chemin Vert | Maison | 107 m² | 6 | 323 000 € | 3 019 € |
| 31/01/2025 | Rue des Jardins | Maison | 101 m² | 6 | 197 000 € | 1 950 € |
| 17/09/2024 | Rue des Eglantiers | Maison | 135 m² | 5 | 448 000 € | 3 319 € |
| 11/09/2024 | Rue Jean Baptiste Tonnel | Maison | 74 m² | 5 | 248 000 € | 3 351 € |
Communes proches
| Commune | Prix médian / m² (maisons) | vs Wannehain |
|---|---|---|
| Bourghelles | 3 049 € | -6% |
| Camphin-en-Pévèle | 3 384 € | +4% |
| Bachy | 3 118 € | -4% |
| Cobrieux | 3 098 € | -4% |
| Cysoing | 2 847 € | -12% |
| Gruson | 3 687 € | +14% |
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² d'une maison à Wannehain ?
D'après les données DVF (2023–2025), le prix médian d'une maison à Wannehain est de 3 239 €/m² (moyenne : 3 093 €/m²), sur 28 ventes retenues.
Comment ce prix est-il calculé ?
À partir des ventes de maisons réellement enregistrées (DVF), en excluant les transactions atypiques (1 % les plus basses et 1 % les plus hautes, calculées sur l'ensemble de la Pévèle). Détail de la méthode →
Wannehain est-elle plus chère que les communes voisines ?
Sur les 6 communes voisines comparées, 4 affichent un prix médian inférieur à Wannehain et 2 un prix supérieur ou équivalent.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), data.gouv.fr / Etalab — prix de toutes les communes · méthode de calcul. Données DVF mises à jour le 05/10/2026.