Quel budget pour acheter une maison en Pévèle ? De 250 000 à 500 000 €
← Tous les guidesRédaction Pévèle-Immobilier.fr · Publié le 21 septembre 2026
Données DVF : 2023–2025 · actualisées le 05/10/2026
Ce guide s'appuie sur les ventes de maisons réellement enregistrées (DVF), pas sur un simple calcul de budget divisé par un prix médian au m². Pour chaque palier, il indique la part des ventes effectivement conclues à ce niveau de prix ou en dessous, la surface habitable médiane obtenue, et la surface de terrain médiane quand elle est disponible.
Le tableau des paliers en Pévèle
| Budget | Part des ventes ≤ budget | Surface médiane | Terrain médian | Prix médian |
|---|---|---|---|---|
| 250 000 € | 45,4 % (1515 sur 3340) | 83 m² | 272 m² | 177 700 € |
| 300 000 € | 60 % (2005 sur 3340) | 87 m² | 305 m² | 202 400 € |
| 350 000 € | 71,9 % (2402 sur 3340) | 90 m² | 335 m² | 220 150 € |
| 400 000 € | 80 % (2671 sur 3340) | 93 m² | 356 m² | 234 880 € |
| 500 000 € | 90,3 % (3017 sur 3340) | 97 m² | 390 m² | 250 000 € |
300 000 € : l'exemple de Nomain
À Nomain, 51,8 % des maisons vendues sur la période étudiée l'ont été à 300 000 € ou moins (43 ventes sur 83 retenues), pour une surface habitable médiane de 85 m² et un terrain médian de 252 m².
Communes accessibles à 300 000 €
| Commune | Part des ventes ≤ 300 000 € | Surface médiane | Terrain médian |
|---|---|---|---|
| Flines-lez-Raches | 84,1 % (143 sur 170) | 92 m² | 500 m² |
| Orchies | 82,5 % (189 sur 229) | 82 m² | 229 m² |
| Marchiennes | 80,5 % (107 sur 133) | 89 m² | 227 m² |
| Thumeries | 80,4 % (123 sur 153) | 89 m² | 385 m² |
| Beuvry-la-Forêt | 77,2 % (61 sur 79) | 92 m² | 380 m² |
| Moncheaux | 76,6 % (36 sur 47) | 102 m² | 380 m² |
| Pont-à-Marcq | 74,4 % (67 sur 90) | 83 m² | 219 m² |
| Bersée | 70,3 % (45 sur 64) | 88 m² | 363 m² |
| Attiches | 70,1 % (54 sur 77) | 88 m² | 293 m² |
| Cappelle-en-Pévèle | 67,9 % (36 sur 53) | 84 m² | 333 m² |
| Mons-en-Pévèle | 67,7 % (42 sur 62) | 90 m² | 413 m² |
| Rosult | 66,7 % (34 sur 51) | 91 m² | 715 m² |
| Rumegies | 66 % (35 sur 53) | 106 m² | 484 m² |
| Bouvignies | 65,8 % (25 sur 38) | 92 m² | 408 m² |
| Templeuve-en-Pévèle | 65,1 % (142 sur 218) | 84 m² | 296 m² |
| Mouchin | 64,4 % (29 sur 45) | 93 m² | 331 m² |
| Willems | 63,2 % (60 sur 95) | 90 m² | 262 m² |
| Cysoing | 60,5 % (95 sur 157) | 85 m² | 207 m² |
| Faumont | 59,5 % (44 sur 74) | 88 m² | 401 m² |
| Baisieux | 59 % (98 sur 166) | 86 m² | 232 m² |
| Saméon | 58,3 % (21 sur 36) | 90 m² | 374 m² |
| Anstaing | 54,8 % (23 sur 42) | 77 m² | 183 m² |
| Auchy-lez-Orchies | 54,7 % (35 sur 64) | 91 m² | 348 m² |
| La Neuville | 52,6 % (10 sur 19) | 87 m² | 451 m² |
| Nomain | 51,8 % (43 sur 83) | 85 m² | 252 m² |
| Aix-en-Pévèle | 51,3 % (20 sur 39) | 102 m² | 487 m² |
| Coutiches | 50,9 % (54 sur 106) | 93 m² | 479 m² |
| Genech | 47,8 % (33 sur 69) | 81 m² | 339 m² |
| Bachy | 47,1 % (24 sur 51) | 86 m² | 233 m² |
| Tourmignies | 46,2 % (12 sur 26) | 89 m² | 462 m² |
| Bouvines | 44 % (11 sur 25) | 84 m² | 328 m² |
| Landas | 43,9 % (25 sur 57) | 88 m² | 410 m² |
| Wannehain | 42,9 % (12 sur 28) | 84 m² | 296 m² |
| Sainghin-en-Mélantois | 42,7 % (35 sur 82) | 80 m² | 194 m² |
| Camphin-en-Pévèle | 41,3 % (19 sur 46) | 83 m² | 209 m² |
| Louvil | 40,9 % (9 sur 22) | 90 m² | 306 m² |
| Ennevelin | 40,6 % (26 sur 64) | 81 m² | 310 m² |
| Avelin | 38,7 % (24 sur 62) | 92 m² | 292 m² |
| Chéreng | 36,8 % (39 sur 106) | 77 m² | 224 m² |
| Péronne-en-Mélantois | 32,4 % (11 sur 34) | 70 m² | 185 m² |
| Bourghelles | 31,9 % (15 sur 47) | 87 m² | 345 m² |
| Cobrieux | 27,8 % (5 sur 18) | 87 m² | 242 m² |
| Mérignies | 22 % (26 sur 118) | 90 m² | 367 m² |
| Gruson | 19 % (8 sur 42) | 84 m² | 113 m² |
Méthode et limites
Mêmes valeurs atypiques exclues que sur les pages de prix (1er et 99e centile du prix au m², Pévèle entière — voir la méthodologie). Le terrain médian n'est affiché que lorsqu'au moins 5 ventes du palier ont une surface de terrain renseignée dans DVF (champ non garanti sur 100 % des ventes). Une commune n'apparaît dans le classement que si son échantillon global de ventes retenues est suffisant.